73 familias ya han recibido las llaves de una nueva vivienda protegida en régimen de compraventa o alquiler desde 2007. Se van a entregar otras 29 VPP en breve.

Además, se ha convenido con promotores privados el acceso a otras 146 VPP en esta localidad, de las cuales ya se han entregado 60.

Por otro lado se ejecutó una nueva actuación de suelo para sacar al mercado más de 350 nuevas VPP.

El Ayuntamiento de Sant Vicent del Raspeig ha dado un nuevo impulso a la promoción de vivienda protegida en el municipio con la aprobación del Programa Municipal de Vivienda Protegida 2009-2011 que prevé suelo para construir más de 1.500 unidades. Esta política de vivienda eficaz y ágil tiene como objetivo permitir que los ciudadanos puedan acceder a una vivienda digna en las mejores condiciones del mercado.

En lo que llevamos de legislatura el ayuntamiento, con la colaboración de la Generalitat a través de su Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, ha podido impulsar en el municipio más de 300 nuevas viviendas protegidas en régimen de alquiler o venta.

Así, a través del Instituto Valenciano de Vivienda (IVVSA) que depende de esta Conselleria, se han ejecutado un total de 158 nuevas viviendas protegidas. De ellas 119 en régimen de compraventa y 39 en régimen de alquiler con una inversión económica por parte del Consell que supera los 16 millones de euros.

De ellas ya se han entregado 73 llaves a otras tantas familias de esta localidad, beneficiándose de manera preferente a los jóvenes de hasta 35 años y a las personas mayores.

En concreto se trata de las viviendas entregadas a través de la promoción de 8 VPP ubicadas en la calle País Valenciano esquina con la calle Pi i Margall donde se invirtieron más de 600.00 euros y que fue entregada en diciembre de 2007 en régimen de compraventa.

Otra de las promociones del IVVSA en régimen de compraventa que ya están disfrutando las familias residentes es la que se construyó en la calle Monforte y la calle Jijona, a la que se destinó una inversión de 2,1 millones de euros y que fue entrega en febrero de 2008.

En régimen de alquiler, el Instituto Valenciano construyó una promoción de 39 viviendas protegidas en régimen de alquiler para personas mayores sobre suelo cedido por el Ayuntamiento. Estos hogares se entregaron en febrero de 2007, y para su ejecución fue necesaria una inversión de 2,7 millones de euros.

Entregas en breve
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Además, en los próximos meses serán otras 29 familias que puedan recibir las llaves de su nueva vivienda protegida gracias a esta colaboración entre las dos administraciones, autonómica y local. Está previsto que en breve se pueda entregar una promoción de 9 nuevas VPP ubicadas en la calle Novelda en la que se ha invertido cerca del millón de euros.

La segunda promoción que será entregada en un corto espacio de tiempo es la que reúne 20 nuevas VPP en la calle Avenida País Valenciano, calle Alfonso XII I y calle Mayor. En esta ocasión se han destinado más de 1,7 millones de euros.

VPP en ejecución
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Existen otras dos promociones de nuevas viviendas protegidas impulsadas por la Generalitat en esta localidad que se ubican en las calles La Huerta y Avenida Barcelona.

La primera de estas promociones permitirá que 24 familias puedan acceder a una vivienda ecológica en Sant Vicent, ya que la promoción de la calle La Huerta cuenta con paneles solares y reutilización de aguas pluviales. Y está en fase de conclusión de las obras de construcción, donde está prevista una inversión total de 2,7 millones de euros.

La segunda de las promociones que se está construyendo actualmente beneficiará a 32 familias que podrán acceder a su primer hogar en la Avenida Barcelona, gracias a la inversión de 4,7 millones de euros que han hecho posible esta actuación.

Viviendas convenidas
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Para incrementar la oferta de viviendas protegidas a bajo precio, y además favorecer la salida al mercado de viviendas libres que se podrían encontrar en situación de stock, la Generalitat adoptó la fórmula de la promoción de viviendas convenidas, que permite aumentar las calificaciones de viviendas protegidas, mantener unos precios bajos y permitir al comprador de las mismas que se beneficie de la percepción de las ayudas correspondientes tanto por parte de la Generalitat como las establecidas en el Plan Estatal de Vivienda.

En la localidad de Sant Vicent un total de 146 viviendas se han podido beneficiar de esta iniciativa del Gobierno Valenciano. Así, existe una promoción de 6 viviendas en régimen de compraventa en la calle Colón (empresa Antolinez Inversión y Desarrollo SL) y otra de 140 viviendas en régimen de alquiler en al Avenida Barcelona (empresa Fama Altabix SL).

Actuación de suelo
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Otra de las iniciativas del Ayuntamiento de Sant Vicent del Raspeig en colaboración con la Generalitat para favorecer la construcción de nuevas viviendas protegidas en su término municipal ha sido la de generar suelo destinado a ello.

Así, se ha trabajado con el sector de suelo “Unidad de Ejecución D” que abarca una superficie de 58.605 metros cuadrados sobre los que se han impulsado más de 350 nuevas VPPs, 10.000 metros cuadrados de nuevas zonas verdes y los equipamientos e infraestructuras necesarios para seguir mejorando la calidad urbana de la localidad y el nivel de vida de sus familias residentes.

Esta actuación de suelo es la que ha permitido sacar al mercado, por ejemplo, la actual promoción propia del IVVSA de 32 VPP en la Avenida Barcelona de Sant Vicent del Raspeig, y colaborar con empresas privadas para ejecutar nuevas viviendas protegidas gracias a este suelo generado.

Rehabilitación
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Otro de las principales líneas de trabajo emprendidas por el Ayuntamiento y la Generalitat en Sant Vicent dentro de la política de vivienda ha sido la del impulso de la rehabilitación. Así, actuaciones como la que se está finalizando en el barrio de Sant Isabel resultan emblemáticas dentro del panorama nacional.

Esta intervención, que beneficia a más de 850 familias, está permitiendo mejorar la calidad y funcionalidad de los 23 bloques de viviendas que conforman esta barriada. La inversión necesaria para ello supera los 10 millones de euros, y también está siendo respaldada por el Plan Estatal de Vivienda.

En la actualidad, ya se ha intervenido en 12 bloques, 6 van a iniciar obras en breve, y los 5 restantes ya han recibido la firma necesaria para su gestión por parte de la alcaldesa de la localidad, Luisa Pastor, y del Conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, José Ramón García Antón.

De esta manera, Sant Vicent del Raspeig se ha consolidado como un modelo en la política de vivienda a seguir para otras localidades, ya que aúna nuevas promociones de viviendas protegidas, generación de suelo para favorecer la construcción de este tipo de viviendas, y además apuesta por la rehabilitación como fórmula para mejorar la habitabilidad y el calidad de vida de entornos urbanos ya consolidados.